总价100多万！城市中轴上+倚山望江 这样的价值大盘，还要错过吗？
以往，在大家的印象中，广州最有价值的地方，莫过于“云山珠水”，或是中轴线上。
但今天，我想告诉你们的是，如今广州最有价值的房子，既不是云山珠水旁，也不是中轴线上，而是既在中轴线上，又能占据两者其一的房子。
为什么这么说？
黄 韬
房产频道特约评论员
中轴线上的物业包括住宅，都是有资源性的倾斜，各方面的资源都会具备，而且它是根据城市的发展，去确定新的一个发展方向。
中轴线不单是自然资源，而且社会资源，特别是政府的投资资源也比较多，所以住宅在中轴线上或者附近，肯定是有一定优势的，这种优势在于它综合的优势比较凸显。
在中轴线上不单只有各方面配套资源，还有自然方面的资源，像广州白云山和珠江就是一个独特自然资源的代表，是不可复制的。
如果有这样的房子，又在中轴线上，又同时有云山珠水的景观资源，应该说，在广州绝对属于绝配。
那么，在广州有这样“绝配”的房子吗？当然有。
城市中轴+珠水
广州“顶豪”的代名词？
比如，广州城市新中轴线核心——珠江新城的物业。
它们不仅雄踞城市中轴线，而且还有广州最最稀缺的江景资源。
广州新中轴线（图源：视觉中国）
在这里，无论是凯旋新世界，还是侨鑫汇悦台，都是广州“顶豪”的代名词，它们的价格便是最好的体现。
比如凯旋新世界，2003年的开盘价不过是7000-9000元/㎡；如今，其望江豪宅单价已突破了11万元/㎡。
又比如广州的豪宅标杆——侨鑫汇悦台。虽然其开卖时间较晚，但是其价格也从2012年的8万/㎡起步，卖至如今的12-16万/㎡。并且，其相关负责人甚至豪言：卖20万/㎡绝对没问题！
但是反观同样都是一线临江物业，但并非中轴线上的番禺某楼盘，虽然走的也是豪宅路线，打造的产品也都是豪宅级的，但是其售价不过5-7万元/㎡。
由此可见，仅有江景资源远远是不够的，既有江景，又在城市中轴线上的临江物业，这样的价值才是最遥不可及的。
城市中轴+云山
这些楼盘要卖10万+?
除了中轴线上的珠水物业，同样地处中轴线上的云山物业，门槛也是高不可攀。
广州中轴线（图源：杨建荣）
比如位居白云山板块的岭南公馆，其300多方的大平层，均价10万/㎡，买家也只能看看而已。
同样的，还有位于新中轴线上、白云新城的某豪宅盘，虽然还未正式开卖，但是市场估价已高达10万元/㎡！
仔细观察这些项目可发现，它们除了坐拥云山资源以外，还雄踞广州新中轴之上。
而反观白云区的其他多个非中轴线楼盘，即使同样坐拥白云山稀缺的山景资源，但其价格也远比中轴线上云山物业，要低得多。
足见，城市中轴上的云山物业，价值也都不菲。
所以，无论是中轴线上的珠水物业，还是云山脚下的物业，它们的价值早已超出了我们的想象。放盘少、价格高，已成天然门槛。
那么，这是不是意味着，想要拥有一套价值高不可攀的房子只是奢望？
答案并非如此。
斥资2000亿
清远将打造下一个“珠江新城”？
在距离广州不到一个半小时车程范围内，就有着这样一个媲美珠江新城的地方，像这样可提供价值不可估量的中轴线稀缺资源物业。
它就是地处广清新城内的——燕湖新城。
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=u0358kdzu59&width=500&height=375&auto=0燕湖新城规划片（视频来源：网络）
这是清远市政府在2013年，斥资2000亿打造的一座承载着“总部经济新城、智慧创新之城、生态宜居新城、绿色活力新城”诸多美誉的新城。
按照规划，这里将打造成为清远市公共服务、文化、商务核心区，可比肩珠江新城的清远CBD。
燕湖新城规划效果图（图源：网络）
和珠江新城一样，这座新城不仅有稀缺的江景资源（北江），还有着一条承载着这座城市辉煌与未来的中轴，它南北贯通市中心和燕湖新城，连接着一江两岸。
燕湖新城总体规划
（资料来源：清远市城乡规划局）
在这条中轴线上，除了清远塔、城市之眼摩天轮等核心地标以外，更有着丰富而又优质的文化、教育、交通等配套资源，包括文化休闲场所——“四馆一中心”现已动工，教育圣地——博物馆、图书馆、科技馆、艺术中心、大学城高校临居而建，交通枢纽——广清城轨蓄势待发，城市纽带——北江四桥将在今年年底通车。
可以看到，这条中轴线将串起整座新城和城区主流圈层生活。
碧桂园·江与峸
100多万撬动2000亿产值？
和珠江新城中轴上线的物业一样，这条贯穿清远市中心和燕湖新城的中轴线上的物业价值，无疑也是最高的，譬如碧桂园·江与峸。
碧桂园·江与峸二期规划图
值得一提的是，它不仅地处燕湖新城新中轴线上，而且还坐拥一山一江四园自然景观。
其毗邻清远母亲河北江，俯瞰一线江景，背靠松苏岭，南临北岸公园，隔江则是南岸公园，东望绿地公园，西看凤城公园。
可以看到，居于城市绿肺之中的碧桂园·江与峸，恍若置身于一个天然的大“氧吧”当中。
碧桂园·江与峸区位图
更重要的是，这里有“五横三纵”交通路网，北江四桥穿行而过，清远万达、城市广场等5大商圈悉数环绕，8分钟直达燕湖新城站，15分钟覆盖高铁站，南北贯通清远新地标......
而碧桂园·江与峸与燕湖新城站仅北江四桥一桥相隔，待今年下半年北江四桥建成通车后，届时6分钟车程即可畅达燕湖新城站。
碧桂园·江与峸所在之处，占尽了整座城市的便利与繁华。
碧桂园·江与峸交通图
城市新中轴的绝佳地理位置，再加上稀缺的江景、山景和园景资源，碧桂园·江与峸的价值，毋容置疑。
而且和珠江新城大多数临江豪宅那样，碧桂园·江与峸在双市政公园的环绕下，在七重立体高尔夫园林当中，在135米超宽楼间距之间，在户户朝南、一梯一户的设计下，打造了一批只属于圈层人士的精奢人文大宅——二期95-143㎡三至四房低密度美宅。
板房实景图（客厅）
板房实景图（厨房）
板房实景图（厨房）
板房实景图（房间）
板房实景图（房间）
左右滑动查看更多
不过和珠江新城动辄十几二十万/㎡的中轴临江物业不同的是，碧桂园·江与峸的临江物业，价格不过1.2-1.3万元/㎡。
也就是说，100多万就能买到一套既在中轴线上，又能坐享稀缺江景资源的豪宅。
100多万就能坐享燕湖新城2000亿产值带来的红利，试问这样的房子，能不喜欢吗？
好了，如果您感兴趣，想了解更详细的项目信息，欢迎微信骚扰我们的房频小编，只要你想知道的，小编都会一一为您解答↓↓↓